Skal du sælge din bolig? Har du besluttet dig for selv at stå for salget? Så er der mange ting, du skal være opmærksom på, og adskillige forhold som du skal sætte dig ind i. Nogle er forholdene er særlig vigtige. Et par af disse forhold bliver du herunder gjort bekendt med, så du kan begynde at forholde dig til dem.
Alle væsentlige dokumenter
Når du selv vælger at stå for salget af din bolig, har du også ansvaret for at skaffe alle væsentlige dokumenter. Det er fx BBR-meddelelse, matrikelkort, jordforureningsattest, tingbogsattest og andre relevante dokumenter. Disse dokumenter kan være lidt af en mundfuld at skulle skaffe og tilmed sørge for at de er, som de skal være. For at sikre at alt er i orden mht. dokumenterne, kan det være en god ide at kontakte en boligadvokat. En boligadvokat kan være billigere end en ejendomsmægler, og en boligadvokat er ekspert på området indenfor køb og salg af bolig.
Kontakt din lokale boligadvokat i Århus og hør, hvordan de kan hjælpe dig.
Sælgers ansvar
Som sælger har du naturligvis et stort ansvar for, at dokumenterne og alt ved boligen er som det skal være. Hvis der alligevel dukker noget op, efter at køberen har overtaget boligen, er det dig som sælger der kan risikere at skulle betale. Derfor kan det være en god ide at tegne en sælgeransvarsforsikring. Så er du sikret, hvis der skulle dukke en skade op fx ved en elinstallation som kan spores tilbage til, da du ejede huset.
Få hjælp til købsaftalen
For din egen og købers skyld kan det være en rigtig god ide at få en god boligadvokat med ind over, når købsaftalen skal udarbejdes. På den måde sikrer du dig, at alt er som det skal være, og du med god samvittighed kan overlevere nøglerne.
